Двухэтажный дом с гаражом – Особенности планировки (180+ Фото)

Что делать, если приусадебный участок маленький, а нужно разместить дом и гараж. Есть выход: постройте дом, совмещенный с гаражом. Что необходимо предусмотреть?

Содержание:

Дом, совмещенный с гаражом, экономит место на небольших участках

Дом, совмещенный с гаражом, экономит место на небольших участках

Удобство дома с гаражом

Для владельцев большой усадьбы может быть не принципиальным где расположить место хранения автомобиля: в непосредственной близости от дома или на границе участка. Однако рациональней возвести дом, совмещенный с гаражом. Особенно это актуально для маленьких участков, которые, как правило, выделяют в жилых комплексах. Почему?

Экономятся материалы в процессе постройки

Экономятся материалы в процессе постройки

  • Экономятся строительные и отделочные материалы в процессе возведения. Только одна стена, которая прилегает в дому возводится из дорогих материалов. Для остальных можно использовать другие варианты. Но не б\у.
  • Гарантирован комфорт. Владельцам и членам семьи не нужно в морозную либо слякотную погоду с зонтиком бегать из одного помещения в другое. Обычно планируют дополнительный вход в дом прямо из гаража.
Обычно планируют дополнительный вход в дом прямо с гаража

Обычно планируют дополнительный вход в дом прямо с гаража

  • Проще контролировать безопасность автомобиля, чем в отдельно стоящем сооружении. Можно воспользоваться единой охранной системой дома.
  • Можно использовать как дополнительное подсобное помещение: разместить вещи, шкафы, ящики которыми редко пользуются.
  • Подвал для хранения овощей и консервации под гаражом будет теплее и в него проще попасть.
Гараж можно использовать как дополнительное подсобное помещение

Гараж можно использовать как дополнительное подсобное помещение

  • Значительная экономия на коммуникациях: общая с домом система всегда дешевле. Если установить терморегуляторы, то внутри помещения будет приемлемая для автомобиля температура, но не будет большой расход теплоносителя. Машина, которая хранится в теплом месте меньше ломается, дольше сохраняется кузов и она надежна в эксплуатации.
  • Если дом со встроенным, хозяин экономит время на расчистку дополнительной территории от снега, помещение для машины и подъездные пути расположены компактно.
Машина, которая хранится в теплом месте, меньше ломается

Машина, которая хранится в теплом месте, меньше ломается

  • Удобно хранить садовый инвентарь: газонокосилки, бензопилы, триммера, шланги для полива, которые кстати могут использоваться для мытья машины, снегоуборочного инструмента и техники.
  • В нем размещают мастерскую или уголок для ремонтных работ.
В нем можно разместить мастерскую или уголок для ремонтных работ

В нем можно разместить мастерскую или уголок для ремонтных работ

Не размещайте в этом помещении котлы отопления для любых видов топлива. Это опасно с пожарной точки зрения. Также не храните топливо (дрова, брикеты, уголь) даже для каминов, барбекю и мангала .

вернуться к меню ↑

Какие особенности таких домов

Отдельно стоящие гаражи традиционно считаются подсобными зданиями. Нередко при их возведении применяют недорогие строительные материалы, а об отделке зачастую даже не думают. В отличие от этого гаражи, встроенные в ансамбль дома выдержаны в одном стилистическом ключе: цвет, отделка, кровля.

Обратите внимание на несколько особенностей:

Гараж, встроенный в дом, выдержан в едином стилистическом ключе

Гараж, встроенный в дом, выдержан в едином стилистическом ключе

На маленьких участках однозначно выбирают проект со встроенным помещением для автомобиля, в противном случае об организации уютного приусадебного участка можно забыть. Отдельно стоящий занимает много места, поскольку помимо самого строения необходимо делать надежную отмостку вокруг него, подъездную дорожку.

Дом с гаражом должен быть расположен так, чтобы был удобный подъезд. Если каждый раз для въезда внутрь придется делать сложные пируэты по двору, весь смысл присутствия теряется. Любой проект должен повышать комфорт жизни, а не добавлять проблемы.

Дом с гаражом должен быть расположен так, чтобы был удобный подъезд

Дом с гаражом должен быть расположен так, чтобы был удобный подъезд

Проанализируйте финансы. Строительство здания с пристроенным гаражом может увеличить общую стоимость работ. Необходимо делать дополнительную крышу, устанавливать более мощный котел отопления. Сэкономить поможет бюджетный проект со встроенным гаражом.

Обязательно подумайте о перспективе. Если после строительства дома вы со временем думаете приобрести еще один автомобиль, то сразу планируйте на две машины.

Планируем на две машины

Планируем на две машины

Подумайте, будете ли вы хранить в нем велосипед, мопед, мотоцикл, гидроцикл или снегоход. В этом случае размеры увеличиваются.

Немаловажный пункт – шумоизоляция. Звук мотора автомобиля, который заводится под спальней или рядом с детской вряд ли добавит жизни комфорт.

Позаботьтесь о шумоизоляции

Позаботьтесь о шумоизоляции

Строительные технологии постоянно улучшаются. В настоящее время возводить сооружения сложной архитектурной формы, соединить вместе несколько функциональных зданий можно.

вернуться к меню ↑

Что сделать, чтобы гараж прослужил дольше

Для комфорта предусмотрите переходной тамбур, чтобы снизить теплопотери дома. Обязательно проведите отопление. На батареи установите терморегуляторы, чтобы устанавливать оптимальную температуру и не перегружать котел. С одной стороны вы экономите на газе или электричестве, с другой не выбрасываете дополнительные финансы регулярно ремонтируя авто.

Обязательно проведите отопление

Обязательно проведите отопление

Сделайте дренаж. Нередко владельцы въезжают во время дождя или снега. Лужи скапливаются на полу, повышается общая влажность воздуха, что негативно влияет на машину и сооружение. Установите дренаж, который будет отводить воду из помещения за пределы фундамента и отмостки.

Установите дренаж, который будет отводить воду из помещения

Установите дренаж, который будет отводить воду из помещения

Нередко в таких сооружениях собирается конденсат, чтобы этого избежать распланируйте вентиляцию. Она может быть приточно-вытяжной  посредством вентилятора и пассивной (вентиляционные отверстия в нижних и верхних частях противоположных стен). Такие системы предотвращают попадание выхлопных газов, запахов топлива и смазочных материалов в жилые помещения.

Распланируйте вентиляцию, чтобы избежать конденсат

Распланируйте вентиляцию, чтобы избежать конденсат

Кроме общей системы безопасности дома желательно предусмотреть отдельные охранные системы. Как правило владельцы, приехав домой отключают охранку в целом, а воры могут вскрыть ворота и угнать автомобиль.

Предусмотрите отдельные охранные системы

Предусмотрите отдельные охранные системы

На крышах рационально устанавливать солнечные батареи, это позволит значительно экономить финансы на электроэнергии.

Еще на этапе планирования, необходимо внести в пакет проектной документации. Это требование законодательства. Все строения должны быть узаконены.
вернуться к меню ↑

Дома со встроенными гаражами

Вариант расположения гаража - ниже уровня земли в цокольном этаже

Вариант расположения гаража — ниже уровня земли в цокольном этаже

Это вариант для маленьких участков. Вариантом является расположение ниже уровня земли в цокольном этаже. Для реализации такого проекта нужно удостовериться, чтобы уровень залегания грунтовых вод был достаточным. В противном случае вместо автомобиля придется приобретать амфибию или устанавливать дренажные насосы (что совершенно нерационально). Организуйте пологий спуск.

Организуйте пологий спуск

Организуйте пологий спуск

При планировании нужно принять во внимание определенные конструкционные особенности дома. Ширина помещения для автомобиля должна быть меньше общих размеров дома в 2-3 раза. Для чего это нужно? Если размер будет больше невозможно правильно установить поддерживающие перегородки.
вернуться к меню ↑

Пристроенные к дому варианты

В этом варианте можно без шумоизоляции потолка

В этом варианте можно без шумоизоляции потолка

Для этого проекта нужно немного больше материалов, чем в предыдущем варианте. Но можно сэкономить на шумоизоляционных материалах, обойтись без шумоизоляции потолка. Достаточно смонтировать шумоизоляционный пояс только на стене, которая прилегает к дому и задача комфорта жилых комнат будет решена.

В таких помещениях проще сделать дренажную систему

В таких помещениях проще сделать дренажную систему

В таких помещениях проще сделать дренажную систему. В этом случае можно соорудить более простую систему вентиляции и отопления, это никак не отразится на комфорте дома.

Недостаток – большой размер

Недостаток – большой размер

Единственный недостаток – большой размер. Нередко проекты таких домов не вписываются в геометрию небольших (особенно угловых) участков. В этом случае нужно рассмотреть проект с выстроенным гаражом или возводить отдельное строение.

Фундамент дома и гаража сооружается одновременно, он должен быть монолитным

Фундамент дома и гаража сооружается одновременно, он должен быть монолитным

Устраивайте надежный фундамент. Автомобиль оказывает большую нагрузку на основу здания. Фундамент сооружается одновременно. В противном случае со временем может начаться усадка, и пристроенный гараж отходит от дома, образуя трещины.

вернуться к меню ↑

Немного о минусах

Гараж, размещенный на первом этаже, забирает площадь

Гараж, размещенный на первом этаже, забирает площадь

О преимуществах мы уже поговорили, но ничего совершенного в мире нет. Узнав о минусах, проще предусмотреть все нюансы на этапе планирования и строительства:

  • Место пожароопасное.
  • Могут быть повышенные теплопотери в холодный период. Открытые гаражные вороты выдуют все тепло из помещения.
  • Нужны дополнительные финансовые вложения на теплоизоляцию, шумоизоляционные материалы, более надежную систему вентиляции и гидроизоляцию помещения.
  • Гараж размещенный на первом этаже забирает площадь, которую можно использовать для полноценной комнаты. Такая проблема возникает, когда увеличивается семья.
  • Нужно регулярно проводить тщательную уборку. В противном случае грязь вперемешку с влагой, маслом и остатками топлива будет попадать в жилые комнаты.
  • Придется бороться с запахами.
Нужно регулярно проводить тщательную уборку и бороться с запахами

Нужно регулярно проводить тщательную уборку и бороться с запахами

вернуться к меню ↑

Методы борьбы с недостатками

Выше перечисленные недостатки можно предусмотреть на этапе проектирования и избавиться от них. При проектировании гараж расположить рядом с техническими и подсобными помещениями:

При проектировании гараж располагают рядом с техническими и подсобными помещениями

При проектировании гараж располагают рядом с техническими и подсобными помещениями

  • Гардеробом;
  • Кухней;
  • Кладовкой;
  • Ванными, туалетными комнатами, сауной, гостевыми санузлами;
  • Тамбурами, котельными помещениями.

Установите хорошую притяжно-вытяжную вентиляцию, дополнительно утеплите стены

Установите хорошую притяжно-вытяжную вентиляцию, дополнительно утеплите стены

Тот же принцип касается и комнат, расположенных над помещением для авто.

Установить хорошую притяжно-вытяжную вентиляцию, дополнительное утепление стен. Усилить звукоизоляцию поможет переходной тамбур с надежными дверями.

При въезде\выезде предусмотрите покрытие, которое не будет слишком скользким в период обледенения

При въезде\выезде предусмотрите покрытие, которое не будет слишком скользким в период обледенения

Для гаражей расположенных в цокольном помещении сооружают пологий спуск, который не станет проблемой при въезде\выезде. Предусмотреть покрытие, которое не будет слишком скользким в период обледенения и дренажные сооружения для отвода дождевой и талой воды.

вернуться к меню ↑

Какие выбрать материалы и размеры

Необходимо выбирать только качественные материалы

Необходимо выбирать только качественные материалы

Для таких гаражей необходимо выбирать качественные материалы. Не стоит даже пристроенный гараж возводить из некачественных дешевых, тем более б\у-шных материалов. Это сооружение служит столько же, сколько и весь дом.

Внешняя отделка гаража должна гармонировать с декорированием фасада дома

Внешняя отделка гаража должна гармонировать с декорированием фасада дома

Внешняя отделка должна гармонировать с декорированием фасада дома. Интересный эффект дают декоративные аналогичные элементы: светильники, фасадная плитка, натуральный камень, цветная побелка.

Для владельцев важно, чтобы подъезжая к дому можно было без усилий открыть ворота и поставить машину. Облегчить такую задачу могут роллетные, откатные автоматические ворота. Они более надежны, их практически невозможно взломать. Не нужно водителю выходить из автомобиля, открытие происходит с помощью пульта.

Автоматические ворота надежные, их практически невозможно взломать

Автоматические ворота надежные, их практически невозможно взломать

Рассмотрим базовые размеры, ниже которых опускаться нельзя. Даже если сейчас машина небольшого размера, через время вы приобретете большую модель и может возникнуть проблема. Итак: длина не менее – 5 метров, высота потолка – 2 м, ширина – 3 и более.

Наиболее комфортные размеры: 6 – 6,5 метров, высотой – не менее 3 метров, шириной порядка 4,5 метров

Наиболее комфортные размеры: 6 – 6,5 метров, высотой – не менее 3 метров, шириной порядка 4,5 метров

Хочется подчеркнуть – это экономный вариант. Для полок, шкафчиков и комфортного передвижения этого мало. Для более комфортной жизни автомобиля и хозяина необходимо помещение длиной – 6 – 6,5 метров, высотой – не менее 3 метров, шириной порядка 4,5 метров.

вернуться к меню ↑

Внутри должно быть удобно и комфортно

Построить гараж мало, необходимо правильно оборудовать его внутри. Материалы отделки выбирайте пожаро-безопасные: минимум деревянных деталей.

Материалы отделки выбирайте пожаро-безопасные

Материалы отделки выбирайте пожаро-безопасные

  • провести электропроводку;
  • необходимо установить стеллажи или полки для горюче-смазочных материалов, запасных частей;
  • если есть возможность организовать водоснабжение: проще вымыть руки или автомобиль;
  • пол сделайте бетонным из ФЭМов: проще убирать и вымывать капли масла или топлива;
  • оборудуйте смотровую яму, мастерскую;
  • не рекомендуется устанавливать в помещении топливные котлы, чтобы предотвратить пожар или взрыв.

Организуйте водоснабжение в гараже для вашего же удобства

Организуйте водоснабжение в гараже для вашего же удобства

Вариант организовать комфортное пространство двухэтажного дома: выбрать проект со встроенным или пристроенным гаражом.

Проекты домов с гаражом

Выбираем уютный домик

Мы будем рады и вашему мнению

Оставить ответ

ModernPlace.ru - Ежедневный журнал о Дизайне, Архитектуре, Оформлению интерьера
Зарегистрировать новую учетную запись
Сбросить пароль